Depuis le 1er octobre 2026, la prime Habitation n’existe plus pour un nouveau projet en Wallonie : son régime temporaire a pris fin le 30 septembre 2026. Elle est remplacée par des prêts, le Rénopack et le Rénoprêt, accordés par la Société wallonne du Crédit social (SWCS) ou par le Fonds du Logement de Wallonie. Une pompe à chaleur air/eau reste finançable, mais sous conditions : un logement de classe PEB F, G ou E, un audit logement de moins d’un an et un contrat de crédit signé avant le début des travaux. Voici ce qu’il faut contrôler avant d’apposer votre signature sur un devis (informations vérifiées le 5 novembre 2026 sur energie.wallonie.be).
Qui octroie quoi depuis le 1er octobre 2026 ?
La logique a changé : on ne reçoit plus un montant versé après les travaux, on emprunte à un organisme public avec, selon votre situation, une réduction sur ce qu’il faudra rembourser. Deux organismes se partagent les dossiers :
- La SWCS si votre ménage compte 2 enfants au maximum ;
- Le Fonds du Logement de Wallonie à partir de 3 enfants.
Le dispositif de la SWCS devrait être pleinement opérationnel au début de l’année 2027. Une préinscription est ouverte sur le site de la SWCS, mais elle n’a pas valeur de demande officielle : elle ne vous réserve rien et ne vous autorise pas à démarrer.
Votre logement entre-t-il dans le régime ?
Tout dépend de la classe énergétique (PEB, performance énergétique des bâtiments) de votre habitation. Le critère porte sur le gain à atteindre après travaux :
- Logement classé F ou G : il doit atteindre au minimum la classe D après travaux ;
- Logement classé E : il doit atteindre au minimum la classe C ;
- Logement déjà classé D ou mieux : il n’entre pas dans ce régime.
Une dérogation est possible quand l’objectif est techniquement, fonctionnellement ou économiquement impossible à atteindre, à condition de le justifier. C’est donc l’ensemble de la rénovation qui est évalué, pas la pompe à chaleur seule. Remplacer uniquement une vieille chaudière dans une maison très peu isolée peut ne pas suffire à franchir le palier demandé.
Pourquoi l’audit logement vient-il avant le devis ?
L’audit logement est obligatoire. Il est réalisé, ou actualisé, dans l’année qui précède la demande, par un auditeur agréé. Son coût peut être intégré au financement.
Ce document est le point de départ de tout le dossier : seuls les travaux qui figurent dans le rapport d’audit peuvent être financés. Un installateur qui vous remet un devis avant que l’audit existe risque de vous faire chiffrer des travaux que le rapport ne retiendra pas, ou de ne pas proposer ceux qui conditionnent le financement.
Parmi les travaux finançables, on trouve le chauffage performant et décarboné (pompe à chaleur, chaudière biomasse), l’eau chaude sanitaire performante, la ventilation complète, les protections solaires extérieures, l’isolation, la toiture, les châssis et la mise en conformité de l’électricité et du gaz. Cette liste a une conséquence directe : une pompe à chaleur s’inscrit dans un projet plus large, et l’ordre des interventions compte. Isoler avant de dimensionner l’appareil évite de payer une machine trop puissante ; nous l’expliquons dans notre article sur le dimensionnement d’une pompe à chaleur.
Quand peut-on commencer les travaux et verser un acompte ?
Les travaux ne peuvent pas débuter avant la signature du contrat de crédit, et aucun acompte ne peut être versé avant cette date. Un acompte versé « pour réserver la machine » ou « bloquer le prix » peut donc compromettre le financement.
Voici l’ordre à respecter :
- Faire réaliser ou actualiser l’audit logement par un auditeur agréé ;
- Obtenir un ou plusieurs devis dont les postes correspondent au rapport d’audit ;
- Introduire la demande de financement auprès de l’organisme compétent ;
- Signer le contrat de crédit ;
- Seulement ensuite, signer les bons de commande, verser un acompte et lancer le chantier.
Si un installateur vous presse de signer ou de payer avant la deuxième étape, c’est le moment de demander pourquoi.
Combien peut-on emprunter, et quelle réduction espérer ?
Le financement maximal est de 75 000 € pour une maison unifamiliale et de 60 000 € pour un appartement. Le type de prêt dépend de vos revenus et de votre statut.
Le Rénopack s’adresse aux occupants du logement qui n’ont pas d’autre logement ni de revenus locatifs. C’est un prêt à 0 %, avec une réduction du montant à rembourser selon la catégorie de revenus (RIG, revenu imposable global) :
- C1 (RIG jusqu’à 28 900 €) : réduction de 45 % ;
- C2 (de 28 900,01 à 41 100 €) : 35 % ;
- C3 (de 41 100,01 à 67 100 €) : 10 %.
Pour fixer la catégorie, 5 000 € de revenus sont déduits par personne à charge. La réduction est majorée de 5 % si vous utilisez des écomatériaux ou des matériaux biosourcés pour tous les travaux d’enveloppe. Elle ne porte que sur les travaux éligibles, pas sur la totalité de la facture.
Le Rénoprêt est un prêt à taux préférentiel, sans réduction du capital. Il concerne les ménages de catégorie C4 (RIG de 67 100,01 à 122 800 €), les propriétaires-bailleurs et les associations de copropriétaires.
Que devez-vous exiger de l’installateur ?
Avant de signer, demandez par écrit :
- Un devis détaillé poste par poste, que vous pouvez confronter au rapport d’audit : appareil (marque, modèle, puissance), ballon, régulation, accessoires, main-d’œuvre, mise en service ;
- La preuve de la compétence du technicien : le certificat RESCert pompes à chaleur, que nous détenons chez Climconcept, et l’agrément en technique frigorifique pour la manipulation des fluides (voir nos certifications et agréments) ;
- Une justification du dimensionnement : calcul des besoins du bâtiment, pas une puissance choisie « au feeling » ;
- La confirmation que les travaux ne démarrent qu’après la signature du contrat de crédit, avec un calendrier qui en tient compte ;
- Le détail de ce qui est inclus : évacuation de l’ancienne chaudière, adaptation des radiateurs ou du plancher chauffant, circuits hydrauliques.
RESCert est le système de certification des professionnels qui installent des technologies d’énergie renouvelable : il atteste de la compétence du technicien, pas de la qualité d’un devis. Les deux se vérifient séparément.
Quels documents préparer pour votre dossier ?
Rassemblez-les avant de contacter l’organisme, cela évite des allers-retours :
- L’audit logement de moins d’un an ;
- Les devis des entreprises ;
- Les éventuels permis, si les travaux en nécessitent ;
- Vos documents de revenus, qui servent à déterminer votre catégorie.
Nous aidons nos clients à monter ces dossiers de primes et de financement. Le détail de cet accompagnement est à voir avec nous selon votre projet : écrivez-nous via la page contact en précisant la classe PEB de votre logement.
Votre projet a-t-il commencé avant le 14 février 2025 ?
Si votre dossier a été commencé avant le 14 février 2025, des mesures transitoires restent possibles : la demande doit alors être introduite au plus tard le 30 septembre 2027. Pour ces situations, appuyez-vous sur la page officielle de SPW Énergie et vérifiez votre cas précis auprès de l’organisme avant de vous lancer.
Les communes germanophones relèvent d’un régime propre, qui n’est pas décrit ici.
Vous prévoyez une pompe à chaleur air/eau dans votre maison en Wallonie ? Appelez Climconcept au 0495/52 47 17 ou écrivez-nous via la page contact. Nous regardons avec vous si votre projet est compatible avec le financement et comment chiffrer l’installation. Pour une panne, prenez rendez-vous en ligne.
